Enjeux et thématiques de travail
La pression foncière s’exprime avec une force inégalée et sur des superficies très étendues dans les espaces agricoles et naturels méditerranéens, que ce soit par l’extension urbaine, par le tourisme ou par la modification des formes d’usage des espaces ruraux, et quel que soit le niveau de développement des pays. En l’absence de régulation publique, elle est susceptible de modifier durablement la physionomie de vastes territoires sans obligatoirement préserver l’intérêt collectif que peuvent représenter certains usages.
La concurrence sur la terre générée par la pression anthropique s’exprime de façon privilégiée sur le marché foncier, les usages les plus rémunérateurs (l’urbanisation, le tourisme…) chassant les moins rémunérateurs (l’agriculture, la protection environnementale…) par les prix proposés lors de l’achat d’une parcelle. L’analyse des stratégies et des transactions foncières sur les espaces soumis à de tels phénomènes de concurrence revêt donc un caractère prégnant pour comprendre et tenter de réguler les processus de changements socio-spatiaux des usages des sols. Mais, si les travaux académiques ou appliqués traitant de la question foncière sont nombreux, en revanche l’analyse reste toujours cantonnée à l’intérieur de disciplines et de frontières nationales. Or, l’objet “foncier” est intrinsèquement pluriel et son analyse ne peut que s’enrichir d’une confrontation pluridisciplinaire et de comparaisons entre situations de terrain différentes.
Dans cette perspective, le réseau méditerranéen pluridisciplinaire et inter-institutionnel d’échanges et de comparaisons d’expériences sur la question foncière, FONCIMED, est en cours de constitution, à l’initiative du CIHEAM-IAMM et de l’INRA-SAD, autour de quatre thématiques :
- Les processus de formation de l’objet “foncier” (caractéristiques internes, valeur…).
- Les déterminants socio-spatiaux des marchés fonciers.
- Les modes de régulation des échanges fonciers et de l’occupation du sol.
- La modélisation des processus socio-spatiaux d’usage des sols.
L’animation du réseau est assumée collégialement par Anne Marie Jouve (CIHEAM-IAMM ; jouve@iamm.fr), Claude Napoléone (INRA SAD Avignon ; cnapoleone@avignon.inra.fr) et Jean Christophe Paoli (INRA SAD Corte ; paoli@corte.inra.fr).
