Cette étude d’impact, menée par D. Lagandré et Ph. Lavigne Delville, concerne un projet d’aménagement de polders au Cambodge. Elle comporte une partie qui traite spécifiquement des incidences foncières du projet (pp. 12-18). Elle met en évidence une rapide augmentation de la valeur des terres dans les polders, qui n’induit cependant qu’une faible croissance du marché de l’achat-vente. Une légère augmentation des inégalités foncières résulte à la fois du jeu de ce marché, mais plus encore de l’accroissement du nombre de ménages allocataires de titres fonciers et de la fragmentation des patrimoines fonciers. Le marché de la location, fortement dynamisé par le projet, joue par contre un rôle redistributif.